Description
La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à rafraîchir avec terrain à bâtir et garage, offrant un beau potentiel de 3 chambres.
Elle est idéalement située à Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose comme suit :
Au REZ : un séjour lumineux avec salle à manger de 30 m², une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage : deux belles chambres de 16,20 m² et 10,96 m².
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable d’environ 33 m², accessible par un escalier fixe, permettant la création d’une troisième chambre.
Côté extérieur : parking pour 2 voitures, garage, jardin avec une belle exposition et une vue dégagée, une terrasse carrelée ainsi qu’une remise en excellent état.
Aspect technique du bâtiment : châssis PVC et bois DV, chauffage central au mazout, toiture OK, grenier aménageable, grand garage, etc.
PEB : F
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000 € SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.
Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au 071/123.950 ou encore par mail : info@lametropole.be
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
OFFRE D'ACHAT
PLANS
Situation
Rue de Fleurjoux 69 Fleurus
Caractéristiques
Général
| Référence |
7282588 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
114 m² |
| Surface du terrain |
320 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur |
1 |
| Parking(s) extérieur |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
séparée |
| Sdb |
bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
bois |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
16.2m² |
| Chambre 2 |
10.96m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
30.2m² |
| Cuisine |
11m² |
| Caves |
28.9m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
50m |
| Écoles |
50m |
| Transports en commun |
10m |
| Centre sportif |
10m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
50m |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
32m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
485 |
| E total |
40905 |
| PEB code unique |
2026020521798 |
| PEB valide jusqu'au |
05-02-2026 |
| Date du PEB |
05-05-2026 |
